Zelf klussen

Wilt u uw woning aanpassen? Hieronder vindt u verschillende aanpassingen. Handig ingedeeld in categorieën. Per aanpassing staat helder uitgelegd of deze is toegestaan.

Voor sommige aanpassingen heeft u toestemming nodig. Voor andere niet. Soms mag u aanpassingen zelf doen, soms doen wij dat voor u. In dat laatste geval kunnen hier wel kosten aan verbonden zijn. U ziet bij de aanpassing ook of die mag blijven zitten als u verhuist. Aanpassingen die u zelf mag doen, zijn voor uw eigen rekening. Ook voor het onderhoud bent u zelf verantwoordelijk. 

Heeft u toestemming van ons nodig? Neem contact met ons op via info@haagwonen.nl of (070) 250 70 70.  
 

Balkon

  • Balkonopening
    • Wilt u iets wijzigen aan uw balkon, zoals openingen dichtmaken? Neem contact met ons op. Voor ieder gebouw gelden andere spelregels.
  • Schotelantenne
    • Voor het plaatsen van een schotelantenne heeft u altijd onze toestemming nodig. Wat er mogelijk is verschilt per woongebouw. Is het akkoord en weet u waar de schotel mag komen? Hou rekening met onze voorwaarden:
      •    altijd op een los statief (niet vast aan gevel)
      •    schotel mag niet uitsteken buiten de gevel
      •    nooit op het dak of zijkant van het gebouw
      •    boor niet door kozijn of gevel
      •    maximaal 1 schotelantenne per adres
      •    maximaal 60 cm doorsnede

Binnenkant van de woning

  • Deur
    • Wilt u (een) binnendeur(en) vervangen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de oude deur(en) moet terugplaatsen als u verhuist. Bewaar de oude deuren dus goed.
  • Drempel / dorpel
    • Wilt u houten dorpels / drempels verwijderen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de oude dorpels moet terugplaatsen als u verhuist. Bewaar de oude dorpels dus goed.
  • Kast
    • Wilt u een vaste kast / inbouwkast verwijderen of maken? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de kast moet terugplaatsen/verwijderen als u verhuist.
  • Muren behangen en schilderen
    • Uiteraard mag u zelf uw muren behangen of schilderen (geen structuurverf met een korrelgrootte van meer dan 2 mm). Zo geeft u een persoonlijk tintje aan uw woning en voelt u zich thuis. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. U kunt dus direct aan de slag. Veel succes!
  • Muur verwijderen / plaatsen
    • Een dragende muur mag u nooit verwijderen! Hierdoor kan uw woning instorten. Wilt u een binnenmuur weghalen en bijvoorbeeld van twee kamers één kamer maken? Of een muur plaatsen om van één kamer twee kamers te maken? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg samen met ons of u de kamers weer in originele staat moet terugbrengen als u verhuist. 
  • Open haard
    • Een open haard verwijderen kan niet altijd. Neem contact met ons op. Kan het bij u wel? Dan mag u deze niet zelf verwijderen. Dat doen wij voor u. Soms zijn hier kosten aan verbonden.
  • Plafond / verlaagd plafond
    • Het plafond veranderen, zoals het aanbrengen van een verlaagd plafond, is niet toegestaan.
  • Schrootjes of lambrisering
    • Wilt u schrootjes of lambrisering aanbrengen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Als u verhuist verwijdert u de schrootjes of lambrisering.
  • Tapijt
    • U mag zelf tapijt leggen op de vloer. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. U kunt dus direct aan de slag. Verhuist u? Verwijder dan het tapijt zonder lijmresten achter te laten op de vloer. Tapijt of kurk op de wand is niet toegestaan.
  • Tegels
    • Tegels plaatsen tegen een wand of op een vloer in andere ruimten dan uw douche of toilet is niet toegestaan. Tegelwanden en tegelvloeren geven teveel geluidsoverlast voor uw buren. 
  • Vensterbank
    • Wilt u een vensterbank vervangen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of de oude vensterbank teruggeplaatst moet worden als u verhuist. Bewaar de oude vensterbank dus goed.
  • Vloer: zeil. laminaat, parket of hout
    • Zeil, laminaat, parket of een houten vloer leggen kan niet altijd. Het kan geluidsoverlast geven. U heeft daarom onze toestemming nodig. Is het akkoord? Leg er een geluidsisolerende ondervloer onder. Verhuist u? Overleg met ons of de vloer mag blijven zitten. 

Buitenkant van de woning

  • Aan- en bijbouw / Serre
    • Wilt u een aanbouw of bijbouw aan uw woning? Neem hiervoor contact met ons op. Dit is niet voor iedere woning mogelijk of toegestaan. 
  • Berging
    • Wilt u een buitenberging plaatsen of aanpassen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de buitenberging moet verwijderen als u verhuist.
  • Buitenkraan
    • Wilt u een buitenkraan, bijvoorbeeld voor het watergeven van de planten of het sproeien van uw tuin? Het is niet toegestaan dit zelf aan te leggen. Neem hiervoor contact met ons op.
  • Dakraam of dakkapel
    • Wilt u een dakraam of dakkapel plaatsen of aanpassen? Het is niet toegestaan om dit zelf te doen. Neem hiervoor contact met ons op.
  • Dievenijzers
    • Het plaatsen van dievenijzers is niet toegestaan. Dit beschadigt de kozijnen of muren en geeft een ongewenste uitstraling aan uw woongebouw.
  • Dubbelglas
    • Wilt u dubbelglas in uw woning? Zelf plaatsen is niet toegestaan. Neem hiervoor contact met ons op. Dubbelglas plaatsen is niet in elke woning mogelijk. Het kan zelfs onveilig zijn door koolmonoxide, schimmel of vochtproblemen. 
  • Inbraakpreventie
    • Inbraakpreventie kan uw veiligheidsgevoel vergroten. Dat begrijpen wij goed. Maar doe dit niet zelf. Het kan uw woning beschadigen. U heeft daarom onze toestemming nodig. Samen met u bekijken we de mogelijkheden. Zie ook politiekeurmerk veilig wonen.
  • Isolatie
    • Wilt u uw gevel, dak of vloer isoleren? Neem hiervoor contact met ons op. Dit is niet voor ieder woongebouw mogelijk of toegestaan. 
  • Kattenluik
    • Een kattenluik plaatsen in uw buitendeur, of op een andere plek in uw buitengevel, is niet toegestaan
  • Kozijn
    • Zelf het buitenkozijn schilderen is niet toegestaan. Dat doen wij namelijk voor u. Hiervoor gebruiken wij afgestemde kleuren. U mag wel de kozijnen aan de binnenkant van uw woning schilderen. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. 
  • Lamp van de buitenmuur
    • Wilt u een buitenlamp aan uw woning bevestigen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de buitenlamp moet verwijderen als u verhuist.
  • Luifel
    • Wilt u een luifel aan uw woning bevestigen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de luifel moet verwijderen als u verhuist.
  • Muur
    • Een dragende muur en een buitenmuur mag u nooit verwijderen! Hierdoor kan uw woning instorten. Wilt u een muur (deels) verwijderen of doorbreken? Neem dan altijd contact met ons op.
  • Schotelantenne
    • Voor het plaatsen van een schotelantenne heeft u altijd onze toestemming nodig. Wat er mogelijk is verschilt per woongebouw. Is het akkoord en weet u waar de schotel mag komen? Hou rekening met onze voorwaarden:
      •    altijd op een los statief (niet vast aan gevel)
      •    schotel mag niet uitsteken buiten de gevel
      •    nooit op het dak of zijkant van het gebouw
      •    boor niet door kozijn of gevel
      •    maximaal 1 schotelantenne per adres
      •    maximaal 60 cm doorsnede
  • Trap
    • Wilt u een vaste trap buiten uw woning? Neem hiervoor contact met ons op. Dit is niet voor ieder woongebouw mogelijk of toegestaan. 
  • Zonnescherm / zonwering
    • Wilt u zonwering aan uw woning bevestigen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u de zonwering moet verwijderen als u verhuist. 

Douche/toilet

  • Bad of douchecabine
    • Wilt u een bad of douchecabine plaatsen in uw badkamer? Soms kan dat. U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Als u verhuist verwijdert u het bad of de douchecabine zonder schade te maken. Eventuele herstelkosten zijn voor u. 
  • Kraan
    • Wilt u een andere kraan voor uw wasbak of douche? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Niet alle kranen zijn geschikt in verband met het goed functioneren van uw cv-ketel. Kan het wel? Overleg met ons of de door u aangebrachte kraan kan blijven zitten als u verhuist. 
  • Mechanische ventilator
    • Wilt u een mechanische ventilatie plaatsen? Bijvoorbeeld in uw badkamer of toilet. Neem contact met ons op. Deze aanpassing mag u niet zelf doen. En kan ook niet altijd. Door mechanische ventilatie kan uw binnenklimaat of energielabel veranderen. Wij komen bij u langs en kijken of het nodig is. Als dat zo is, en het is technisch mogelijk, dan zorgen wij daarvoor. Soms zijn hier kosten aan verbonden.
  • Radiator
    • Wilt u een verwarmingsradiator (ver)plaatsen of vervangen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Wij denken mee over het juiste vermogen van de radiator. 
  • Tegels
    • Wilt u andere tegels aan de wand of op de vloer in uw douche/toilet? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of de door u aangebrachte tegels mogen blijven zitten als u verhuist. Zorg wel voor tenminste één vierkante meter aan reservetegels. Hiermee vervangen we kapotte tegels nadat u verhuisd bent. Tegels en voegen schilderen is niet toegestaan. Dat is niet duurzaam en het slijt vaak snel. Hierdoor wordt de wand gauw lelijk.
  • Wasbak
    • Wilt u een andere wasbak? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of de door u aangebrachte wasbak mag blijven zitten als u verhuist.
  • Wasmachineaansluiting
    • Wilt u een nieuwe wateraansluiting plaatsen voor uw wasmachine? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Wij komen bij u langs om te kijken wat mogelijk is. Dat verschilt per woning en is afhankelijk van hoe de leidingen lopen. Voorkom dus verrassingen en overleg eerst met ons. 

Elektra

  • Elektra in tuin
    • Het aanbrengen van elektra in uw tuin of berging is niet toegestaan. Dat kan erg gevaarlijk zijn.
  • Meterkast
    • Wilt u extra groepen in uw meterkast? Dat kan niet altijd. Neem contact met ons op. Kan het bij u wel? Dan doen wij dat voor u, u mag het niet zelf doen. Soms zijn hier kosten aan verbonden. 

      Wilt u een extra stopcontact in uw meterkast? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u het extra stopcontact moet verwijderen als u verhuist. 
  • Meters gas, water of elektriciteit
    • Meters van gas, water of elektriciteit vervangen is niet toegestaan. Dat kan gevaarlijk zijn en soms kan het niet. Neem contact met ons op.
  • Stopcontact
    • Wilt u extra stopcontacten plaatsen? Dat kan niet altijd. Als het wel kan, mag u ze niet zelf plaatsen. Dat doen wij voor u. Soms zijn hier kosten aan verbonden. Neem daarom contact met ons op.

      Wilt u een extra stopcontact in uw meterkast? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of u het extra stopcontact moet verwijderen als u verhuist. 
  • Wasmachine- of vaatwasseraansluiting (water en elektra)
    • Wilt u een extra water- of elektra-aansluiting voor uw wasmachine of vaatwasser? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Soms is een extra aansluiting toegestaan. Dat verschilt per situatie. Als u dat wilt, komen wij bij u langs. We bekijken dan met u de mogelijkheden. Verhuist u? Overleg met ons of u de extra aansluiting kan laten zitten.

Installaties

  • Boiler
    • Wilt u een boiler plaatsen of aanpassen? Dat kan niet altijd. Neem contact met ons op. 
  • Centrale verwarming (cv)
    • Wilt u centrale verwarming plaatsen of aanpassen? Dat kan niet altijd. Neem contact met ons op. Kan het bij u wel? Dan doen wij dat voor u, u mag het niet zelf doen. Soms zijn hier kosten aan verbonden.
  • Geiser
    • Een geiser plaatsen of aanpassen is niet toegestaan. Neem contact met ons op voor alternatieven.
  • Mechanische ventilatie (mv)
    • Wilt u mechanische ventilatie? Neem contact met ons op. Deze aanpassing mag u niet zelf doen. En kan ook niet altijd. Door mechanische ventilatie kan uw binnenklimaat of energielabel veranderen. Wij komen bij u langs en kijken of het nodig is. Als dat zo is, en het is technisch mogelijk, dan zorgen wij daarvoor. Soms zijn hier kosten aan verbonden.
  • Meters gas, water of elektriciteit
    • Meters van gas, water of elektriciteit vervangen is niet toegestaan. Dat kan gevaarlijk zijn en soms kan het niet. Neem contact met ons op.
  • Radiator
    • Wilt u een verwarmingsradiator (ver)plaatsen of vervangen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Wij denken mee over het juiste vermogen van de radiator. 
  • Vloerverwarming
    • Vloerverwarming mag niet worden geplaatst in uw woning als dat er niet zit. Er is teveel kans op lekkage en schade.

Keuken

  • Aanrechtblad
    • Wilt u een ander aanrechtblad? Of iets aanpassen aan uw huidige? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Een werkblad met een gat erin voor een inbouwkookplaat is niet toegestaan. Wij nemen na verhuizing namelijk geen inbouwapparatuur over. Verhuist u? Overleg met ons of het veranderde aanrechtblad mag blijven zitten.
  • Afzuigkap
    • Wilt u een (andere) afzuigkap plaatsen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Een afzuigkap met motor is niet toegestaan. Daar kunnen uw buren last van hebben. Is het akkoord? Als u verhuist verwijdert u de door u geplaatste afzuigkap. Wij nemen deze niet over. Plaats een eventuele oude afzuigkap weer terug die er zat toen u de woning ging huren. Bewaar deze dus goed. 
  • Inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser)
    • Wilt u (andere) inbouwapparatuur plaatsen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Als u verhuist verwijdert u de door u geplaatste inbouwapparatuur, zonder de keukenkastjes en het aanrecht te beschadigen. Als u de inbouwapparatuur in losse kasten plaatst, verkleint u de kans op beschadigingen. Wij nemen de door u geplaatste keukenapparatuur niet over.
  • Keukenkastjes
    • Wilt u andere keukenkastjes? Of iets aanpassen aan uw huidige? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Plaats vergelijkbare kastjes, zodat wij de kastjes kunnen onderhouden nadat u verhuisd bent. Let op dat de scharnieren een hoek hebben van 170˚. Zorg ook dat de kastjes per blok (boven of onder) dezelfde neutrale kleur hebben. Wij hebben informatie voor u welke kastjes geschikt zijn. 
  • Keukenkraan
    • Wilt u een andere keukenkraan? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Zorg dat de kraan hoog genoeg is, zodat er een emmer onder kan. Verhuist u? Overleg met ons of de door u aangebrachte kraan kan blijven zitten. Bewaar de oude kraan goed, voor als u deze moet terugplaatsen.
  • Spoelbak
    • Wilt u een andere spoelbak plaatsen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Zorg er voor dat de spoelbak van roestvrij staal is. Dat is duurzaam materiaal. Verhuist u? Overleg met ons of de door u aangebrachte spoelbak mag blijven zitten.
  • Tegels
    • Wilt u andere tegels aan de wand of op de vloer in uw keuken? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? Overleg met ons of de door u aangebrachte tegels mogen blijven zitten als u verhuist. Zorg wel voor tenminste één vierkante meter aan reservetegels. Hiermee vervangen we kapotte tegels nadat u verhuisd bent. Tegels en voegen schilderen is niet toegestaan. Dat is niet duurzaam en het slijt vaak snel. Hierdoor wordt de wand gauw lelijk.
  • Wasmachine- of vaatwasseraansluiting (water en elektra)
    • Wilt u een extra water- of elektra-aansluiting voor uw wasmachine of vaatwasser? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Soms is een extra aansluiting toegestaan. Dat verschilt per situatie. Als u dat wilt, komen wij bij u langs. We bekijken dan met u de mogelijkheden. Verhuist u? Overleg met ons of u de extra aansluiting kan laten zitten.

Tuin

  • Buitenkraan
    • Wilt u een buitenkraan, bijvoorbeeld voor het watergeven van de planten of het sproeien van uw tuin? Het is niet toegestaan dit zelf aan te leggen. Neem hiervoor contact met ons op.
  • Elektra
    • Het aanbrengen van elektra in uw tuin of berging is niet toegestaan. Dat kan erg gevaarlijk zijn.
  • Haag
    • Wilt u een haag plaatsen tussen uw tuin en die van uw buren? Dat mag. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. Overleg wel met uw buren. Zij moeten wél toestemming geven. Het onderhoud van de haag is namelijk de verantwoordelijkheid van u én uw buren.
  • Pergola
    • Wilt u een pergola aanleggen? Dat mag. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. Zorg er wel voor dat de pergola maximaal 2 meter hoog is. En u mag de pergola niet aan uw woning vastmaken.
  • Planten
    • Wilt u planten in uw tuin plaatsen? Dat mag. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. Klimplanten plaatsen tegen de woning, berging en erfafscheiding is niet toegestaan. Dit kan gebouwen beschadigen en overlast geven voor buren. Onderhoud de tuin wel goed en snoei struiken en bomen regelmatig. Dan heeft niet alleen u, maar hebben ook uw buren plezier van uw tuin.
  • Schutting
    • Wilt u een houten schutting plaatsen? Dat mag. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. Overleg wel met uw buren. Zij moeten wél toestemming geven. Het onderhoud van de schutting is namelijk de verantwoordelijkheid van u én uw buren.

      Heeft u een stenen schutting? U mag deze niet zelf veranderen of weghalen. Dat kan gevolgen hebben voor de constructie (stevigheid) van uw woning. Neem hiervoor contact met ons op.
  • Tegels
    • Wilt u tegels plaatsen in uw tuin? Dat mag. U heeft hiervoor geen toestemming van ons nodig. Zorg wel voor goede afwatering van de tuin, zowel vanaf de gevel als vanaf de berging. Leg, in verband met deze goede afwatering, niet overal tegels en zorg voor open voegen. 
  • Vijver
    • Wilt u een vijver aanleggen? U heeft hiervoor onze toestemming nodig. Is het akkoord? De vijver mag maximaal 1,20 meter diep zijn. Let ook op dat de vijver tenminste 1,50 meter van de woning, berging en erfgrens ligt. Anders kunnen deze verzakken. Verhuist u? Dan verwijdert u de vijver.