Spui 216 A - huurprijs € 7.500,- excl. btw

Unieke ruimte met grote frontbreedte en ruime metrage. Nabij het centrum van Den Haag, het Spuiplein en Bierkade.

Locatie
Het Spui is van oudsher een van de belangrijkste verbindingsroutes door het hart van de stad. Hierdoor heeft de ruimte een zeer hoge attentiewaarde.

Het Spui ligt in de het centrum van Den Haag. Het Spui in Den Haag is een gedempte gracht en tegenwoordig een straat waar verschillende Haagse tramlijnen doorheen rijden. Onder de kruising met de Grote Marktstraat en de Kalvermarkt ligt het gelijknamige tramstation Spui.
Er staan verschillende gebouwen aan het Spui, zoals de zeventiende-eeuwse Nieuwe Kerk, de Dr. Anton Philipszaal en het Theater aan het Spui, een VVT ( Vlakke-vloertheater). In hetzelfde gebouw is het Filmhuis Den Haag gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 700 m². De ruimte heeft een overheaddeur aan het Lamgroen

Frontbreedte:
12 meter.

Bestemming:
Gecombineerde bestemming, maximaal 200 m2 te gebruiken als winkelruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via gemeente, of via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
Winkelruimte heeft een brede front met veel glasoppervlakte en een overheaddeur aan het Lamgroen

Voorwaarden:
Wij verhuren onder de volgende voorwaarden:

  • Opleveringsniveau: Casco
  • Huurprijs: € 7.500,- excl BTW
  • Huurperiode: 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar
  • Opzegtermijn: 12 maanden
  • Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur
  • Administratiekosten: €468,55
  • Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  • Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Huurprijs € 7.500,- exclusief 21% btw per maand