Start van verbeteren en verduurzamen Haags hofje aan de Zoutkeetsingel

Dit bijzondere hofje aan de Haagse grachtengordel, aan de rand van de Schilderswijk uit 1902, is toe aan een opknapbeurt. Dat vonden de bewoners ook. Op 16 november ondertekenden Haag Wonen en samenwerkingspartner BAM Wonen een aannemersovereenkomst om 35 karakteristieke woningen te renoveren en te verduurzamen. Zo kunnen de bewoners weer comfortabel en energiezuinig wonen in een toekomstbestendige woning. Er is veel gedaan om bewoners bij de plannen te betrekken en fijn samen te werken. Uniek is dat er direct drie extra woningen worden gerealiseerd door het ombouwen van een bedrijfspand. In januari wordt er gestart met de werkzaamheden. 

Zoutkeetsingel in de steigers: vernieuwen en verduurzamen en ombouwen 

De fundering wordt hersteld en de woningen worden voorbereid op de komst van het warmtenet. De badkamers, keukens en toiletten worden vervangen waar nodig. Om de woningen energiezuinig te maken, worden zonnepanelen geplaatst, kozijnen vervangen met HR++ glas, isolatie en ventilatie verbeterd en worden de dakkapellen vervangen. In de tuinen komt nieuwe bestrating, goede afwatering en een nieuwe tuinafscheiding. Naast het onderhoud en de verduurzaming, realiseren we hier ook drie extra woningen. Stephan Grootswagers, projectmanager bij Haag: ”We zagen hier een mooie kans om twee bedrijfspanden om te bouwen tot drie woningen. We zijn trots dat we zo extra woningen kunnen bieden in de stad, juist in deze tijd van woningnood is elke woning welkom. Zo blijven we bouwen aan onze mooie stad Den Haag.” 

Samen met de bewoners  

Haag Wonen ging in gesprek met de bewoners om te horen waar behoefte aan is. De bewoners zijn enthousiast over deze locatie en het goede contact met de buren. Bewoners erkennen dat de woningen flink verouderd zijn en een opknapbeurt nodig hebben. “Het is inmiddels alsof we een deel van het gezellige hofje zijn geworden,” vertelt Vera Korterink, Beheerconsulent bij Haag Wonen. “We zijn niet alleen bezig met het opknappen van huizen, maar ook met het versterken van de band in dit hofje. Met dit project dragen we bij aan een hechtere buurt. De gezamenlijke aanpak richting bewoners speelt hier een grote rol in. We krijgen positieve reacties op de plannen. Om de overlast voor bewoners te beperken, verblijven de bewoners tijdens de werkzaamheden in een volledig ingerichte logeerwoning.” 

Energiezuinig voor een betere toekomst 

De woningen worden verbeterd en gereed gemaakt voor de energietransitie. De 38 woningen worden toekomstbestendig waar het prettig, comfortabel en energiezuinig wonen is. Haag Wonen werkt samen met BAM Wonen. Rob van der Kroef, projectmanager bij BAM Wonen: “Vorige zomer zijn we bij bewoners thuis geweest om uitgebreid onderzoek te doen. Dit hebben we zo efficiënt mogelijk aangepakt om bewoners niet tot last te zijn. We hebben hierbij gekozen voor een korte en intensieve onderzoeksperiode van twee weken, zodat bewoners slechts één ochtend of middag thuis hoefden te zijn. Dit werd erg gewaardeerd door de bewoners.” In januari wordt er gestart met de werkzaamheden en naar verwachting worden de werkzaamheden in 2025 afgerond. 

In de herfstvakantie was er door heel Den Haag kunstfestival De Betovering, ook in de binnentuinen van Haag Wonen. Hier konden de kinderen allerlei activiteiten doen zoals circus trucs leren, houten dieren knutselen en schilderen, genieten van grappige optredens, trommelen op rommel of muziek maken door te rennen. “Er was een grote opkomst bij De Betovering! Wat een geweldige manier om een leuke middag te beleven en in gesprek te gaan met bewoners over wat er speelt in de wijk” vertelt Guus Frenaij, Beheerconsulent bij Haag Wonen.

Internationaal kunstfestival voor de jeugd

De Betovering is een cultureel feest voor alle kinderen uit Den Haag en omgeving, dus ook voor kinderen voor wie bewegen, stilzitten, horen, zien of prikkels verwerken minder vanzelfsprekend is. Het festival biedt een programma waarin kinderen volop kunnen genieten, zich laten verrassen en ontroeren. Ze worden ze gestimuleerd om het beste uit zichzelf te halen en geïnspireerd te raken. Het festival zet hun fantasie op volle kracht aan het werk! Het belangrijkste doel van De Betovering is dat alle kinderen samen kunnen genieten van kunst.

Hoe we de binnentuinen zouden willen gebruiken

Dit was niet de eerste keer dat De Betovering plaats vond in één van de binnentuinen van Haag Wonen, ook vorig jaar deden we mee. Guus Frenaij vertelt “Het is een voorbeeld van hoe we onze binnentuinen willen gebruiken. Als plek waar je je buren kan ontmoeten, waar je kan ontspannen, waar je leuke dingen kan doen en met leuke activiteiten. We hopen dat deze editie een opmaat is naar nog meer van dit soort activiteiten in binnentuinen. We zetten ons in om van alle binnentuinen een fijne, leuke en gezonde plek te maken.”

Op donderdag 12 oktober vond de tweede DOE-dag plaats bij ROC Mondriaan, waar werkzoekenden de kans kregen om hun kennis op het gebied van woningrenovatie en onderhoud uit te breiden en verschillende werkzaamheden uit te proberen. Tijdens deze dag hebben de deelnemers bijvoorbeeld geleerd over het opknappen van woningen voor huurders, het schilderen van wanden en plafonds, stuken en tegelen.

Praktische activiteiten en kennismaking met onderhoudsbedrijven

Naast het leren over de bedrijven en wat zij doen, kregen de werkzoekenden ook de mogelijkheid om zelf aan de slag te gaan met verschillende activiteiten. Ze namen deel aan wedstrijdjes waarbij sloten werden vervangen, met mooie prijzen als beloning. Daarnaast hebben ze ervaring opgedaan met het tegelen en schilderen van oppervlakken, het installeren van wc’s en wastafels, het werken met nietpistolen, en het gebruik van technologische hulpmiddelen om het werken boven het hoofd gemakkelijker te maken.

Kansen op werk en opleiding

Tijdens de DOE-dag hebben werkzoekenden de kans gekregen om kennis te maken met onderhoudsbedrijven die een baan kunnen aanbieden, samen met een leertraject. De coalitie Wonen, Onderwijs, Werk, bestaande uit de Gemeente Den Haag, ROC Mondriaan en de Haagse woningcorporaties Staedion, Hof Wonen en Haag Wonen, heeft samengewerkt met onderhoudsbedrijven Aertgeerts Bouwgroep, KBK bouwgroep, Smits Vastgoedzorg, Beukering en Borsboom, en Bouwmeester Aannemersbedrijf om deze mogelijkheden te bieden.

Kansrijke deelnemers
Barbara de Jong, Kwartiermaker Social Return bij Haag Wonen, verteld over de DOE-dag: “Het was een fantastische tweede DOE-dag. Het was nog even spannend hoe hoog de opkomst zou zijn, omdat het heel hard regende. Maar wat hebben we weer mooie kansrijke deelnemers ontmoet. Ik ben erg blij met de opkomst en het enthousiasme van de deelnemers.”

Interesse en vervolggesprekken

De DOE-dag trok in totaal 32 deelnemers, variërend in leeftijd. Maar liefst 22 van hen hebben interesse getoond in een opleiding en baan. Deze geïnteresseerden zullen volgende week individueel worden gesproken om hun mogelijkheden verder te bespreken en te kijken naar passende vervolgstappen.

De tweede DOE-dag heeft werkzoekenden niet alleen waardevolle kennis en praktische ervaring geboden, maar ook de mogelijkheid om hun carrière in de onderhoudssector een nieuwe impuls te geven.

Op woensdag 11 oktober organiseerde Haag Wonen, samen met Staedion en Gemeente Den Haag, een kennis- en netwerkbijeenkomst. Het doel was om van elkaar te leren en te kijken hoe we onze fysieke opgaven in de steden kunnen verbinden aan de sociale opgaven.

Actuele thema’s 

Tijdens de succesvolle kennis- en netwerkbijeenkomst hebben we gezamenlijk verschillende actuele thema’s besproken, waaronder wonen en zorg, duurzaamheid, collectieve woongroepen en participatie en communicatie.

Betrokkenheid en samenwerking voor een Mooie Stad en tevreden huurders

Er waren bijna 40 gasten aanwezig vanuit verschillende organisaties: Haag Wonen, Staedion, Havensteder, Woonbron, Ymere, Eigen Haard en Gemeente Den Haag. Pim Timmers, gebiedsmanager Den Haag Zuidwest bij Haag Wonen: “We hebben verschillende ideeën uitgewisseld, inhoudelijke casussen besproken en de samenwerking met elkaar opgezocht. Het was erg inspirerend om te zien dat de bijna 40 aanwezigen zo betrokken zijn bij het maken van een mooie stad en ervoor te zorgen dat onze huurders er fijn kunnen wonen. Wat is ieders z’n rol en hoe halen we er het maximale uit binnen de mogelijkheden die we hebben.”

Terugkerende onderwerpen

Belangrijke onderwerpen die constant weer naar voren kwamen zijn de permanente dialoog (betrek huurders en ga met hen in gesprek), een pro-actieve samenwerking en leen van elkaar.