Ik ben het niet eens met de huurverhoging. Wat moet ik doen?

Als u het niet eens bent met de huurverhoging, moet u vóór 1 juli 2020 bezwaar maken bij Haag Wonen. Wij moeten uw bezwaar dus uiterlijk 30 juni 2020 hebben ontvangen. Gebruik daarvoor het bezwaarschrift formulier van de huurcommissie. Kies daarvoor één van de onderstaande formulieren. 

Bezwaar jaarlijkse huurverhoging 2020 zelfstandige woning
Bezwaar jaarlijkse huurverhoging 2020 onzelfstandige woning (kamer)

U kunt bezwaar maken op de huurverhoging als:

  • De netto huurprijs door de huurverhoging boven de maximale huurprijs komt die voor uw woning geldt.
  • De huurverhoging meer is dan de maximale huurverhoging.
  • Het voorstel voor de huurverhoging fouten bevat.
  • De huurprijs door de huurcommissie tijdelijk verlaagd is vanwege ernstige onderhoudsgebreken.
  • Er sprake is van all-in huur (geen splitsing in kale huur, servicekosten en - bij een eigen meter -kosten voor gas, licht en water. De kale huurprijs is daardoor niet bekend).
  • U een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgt en een van onderstaande situaties is van toepassing:
    • uw inkomen klopt niet op de huishoudverklaring;
    • uw inkomen is in 2019 gedaald;
    • iemand in uw huishouden bereikt nog voor 1 juli de AOW-leeftijd;
    • uw huishouden bestaat uit minimaal vier personen;
    • iemand in uw huishouden is chronisch ziek.
Als wij het eens zijn met uw bezwaar, passen wij de huuraanpassing aan. Dan gaat de juiste nieuwe huurprijs per 1 juli 2020 in. Heeft u na 1 juli 2020 teveel huur betaald? Die krijgt u terug. 

Als wij het niet eens zijn met uw bezwaar, vragen wij de huurcommissie om het voorstel tot huurverhoging te beoordelen. Dit oordeel van de huurcommissie is bindend. Dat betekent dat Haag Wonen én u zich daar aan moeten houden. Totdat de huurcommissie een uitspraak heeft gedaan, mag u de oude huurprijs blijven betalen. Geeft de huurcommissie u gelijk? Dan passen wij uw huur aan. Heeft u na 1 juli 2020 teveel huur betaald? Die krijgt u terug. Geeft de huurcommissie Haag Wonen gelijk? Dan betaalt u het nieuwe huurbedrag. Plus de te weinig betaalde huur vanaf 1 juli 2020. Voor meer informatie kunt u kijken op www.huurcommissie.nl.

LET OP: stuur bij uw bezwaar op de inkomensafhankelijke huurverhoging altijd inkomensverklaringen mee van alle bewoners én een uittreksel Basisregistratie Personen (BRP), waaruit blijkt hoeveel bewoners op uw adres staan ingeschreven. Maakt u bezwaar, omdat iemand in uw huishouden gehandicapt of chronisch ziek is? Stuur dan ook bewijsstukken mee waaruit blijkt dat u aan (één van) de voorwaarden voldoet. De voorwaarden vindt u hier