Tijdelijke onderhuur
Wilt u tijdelijk in het buitenland studeren of werken, of samenwonen eerst uitproberen? Dan wilt u misschien tijdelijk iemand anders in uw huis laten wonen. Onderverhuren is verboden. Toch snappen wij dat het soms wel gewenst is. Daarom mag u nu tijdelijk, onder voorwaarden, iemand anders in uw huis laten wonen.
Wanneer kan dit?
- Tijdelijk werk of studie in het buitenland
- Lange reis
- Langdurige verpleging of verzorging
- Gevangenschap
- Samenwonen op proef
Wat zijn de spelregels?
Algemeen
- Minimaal drie maanden en maximaal één jaar. Verlengen kan niet.
- Er staat geen groot onderhoud aan uw woning gepland tijdens de tijdelijke huurperiode.
- De vergoeding is niet hoger dan de bruto huur.
Voor de huurder
- De huurder heeft geen betalingsachterstand en veroorzaakt geen (aantoonbare) overlast.
- De huurder blijft verantwoordelijk voor het betalen van de huur en eventuele overlast.
- Als de huurder de huurovereenkomst opzegt, stopt ook de tijdelijke onderverhuur.
- De huurder mag éénmaal per vijf jaar een aanvraag voor tijdelijke onderverhuur doen.
Voor de tijdelijke huurder
- De tijdelijke huurder is 18 jaar of ouder en beschikt niet over een eigen woning.
- De tijdelijke huurder heeft geen recht op huurbescherming.
- De tijdelijke huurder heeft geen recht op een vervangende woning als de huurder terugkeert.
- De tijdelijke huurder mag niet blijven als de huurder niet terugkeert naar de woning.
Voor allebei
- Beide partijen houden zich aan de regels van de Basisregistratie Personen.
Gaat u op proef samenwonen? Dan geldt dit ook:
- Uw partner heeft een koop- of huurwoning, die niet ook op uw naam staat.
- De tijdelijke onderverhuur stopt als u trouwt of geregistreerd partners wordt.
Hoe vraagt u toestemming?
Heeft u iemand gevonden die tijdelijk in uw woning wilt wonen? Stuur ons dan een verzoek per brief of e-mail. Doe dit minstens één maand voordat de tijdelijke huurder in uw woning gaat. Zet in uw verzoek:
- De naam van degene die tijdelijk in uw huis trekt.
- Een kopie van het identiteitsbewijs van de tijdelijke huurder. Zorg dat de pasfoto en het BSN-nummer niet zichtbaar zijn.
- De start- en einddatum van de tijdelijke onderverhuur.
- Uw contactgegevens voor noodgevallen.
- Bewijs voor de noodzaak en duur van de tijdelijke onderverhuur (zie A).
Is alles in orde? Dan tekenen we een ‘drie-partijen-overeenkomst’: de huurder, de tijdelijke huurder en Haag Wonen.
Interesse? Neem contact met ons op via
info@haagwonen.nl of bel (070) 250 70 70.