Consulent Dagelijks Onderhoud

Wat ga je doen?

Je hebt regie over en blijft op de hoogte van de lopende projecten/werkzaamheden op gebied van onderhoud aan onze woningen. Dit beeld heb jij door onder andere een accurate administratie te voeren en rapportages te maken. Op basis van analyses ben je in staat om verbetervoorstellen te doen voor exploitatie en onderhoudsissues.

In deze functie adviseer je de teamleider over prestatienormen, onderhoud, onderhoudsbegrotingen en budgetbeheer. Daarnaast regel je de planning van opzichters, zorg je voor afhandeling van dagelijks- en mutatieonderhoud, en heb je contact met aannemers, klanten en wijkteams. Je houdt regie en zorgt dat je aangehaakt blijft op de lopende onderhoudsprojecten.

Tevreden klanten, dáár doe je het voor! Je bent dan ook klant- en servicegericht. Je voelt je verantwoordelijk voor de juiste dienstverlening en je werkt zorgvuldig. Samen met je collega’s geef jij de doelstelling, op gebied van onderhoud, van Haag Wonen handen en voeten.

Dit doe je niet alleen!

Je komt terecht in het team Dagelijks Onderhoud. Dit team bestaat uit 23 collega’s binnen de functie van opzichters, medewerkers dagelijks onderhoud en technisch adviseurs, onder leiding van Lesley Kesting. Jullie starten zo veel mogelijk de dag met elkaar op kantoor of online. Dit om goed op de hoogte te blijven van lopende zaken en een generalistische aanpak toe te passen.

Het team Dagelijks Onderhoud is onderdeel van de afdeling Wonen en samen met bevlogen collega’s werk jij aan de missie van Haag Wonen. Binnen het team heerst een informele sfeer, worden open gesprekken gevoerd en is ruimte voor een lach en een grap. Tegelijkertijd weet men goed in te schatten wanneer ze zich weer moeten vastbijten in het werk.

Wat Haag Wonen in jou zoekt

Van nature beschik je over een actie gerichte mentaliteit, jou aanzetten is niet nodig. Secuur werken en hierbij de gestelde deadline in acht houden is jouw werkwijze, zonder hierbij kwaliteit uit het oog te verliezen. Je kleurt binnen de lijnen (lees: conform wet- en regelgeving) en weet hierbinnen toch creatieve oplossingen voor te stellen. Je komt snel tot de kern bij een probleem en bent concreet in het bedenken van een oplossing. Ook in situaties waar je stuit op weerstand, weet je jezelf staande te houden, helder te communiceren en zaken op een juiste manier af te handelen.

En dit neem je mee:

Hbo werk- en denkniveau; je beschikt bij voorkeur over een relevante afgeronde hbo-opleiding;
Plusminus drie jaar ervaring in een soortgelijke functie bij een (vastgoed- of woning)corporatie (doorgroei vanuit een medewerker Dagelijks Onderhoud functie is ook mogelijk);
Grondige kennis van begrotingstechniek, budgetbewaking en calculatietechnieken;
Ruime ervaring met plannen, beheer & coördinatie van reparatieverzoeken en het analyseren van datagegevens;
Uitstekende communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk);
Kennis van Tobias AX;

Waar jij bij Haag Wonen op kunt rekenen

Je functie valt in loonschaal H, €3.407,- tot €4.196,- op basis van een 36-urige werkweek en passend bij je ervaring.
Als Consulent Dagelijks Onderhoud werk je 32 tot 36 uur per week.
Je begint met een tijdelijk contract voor 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
Voor je dagelijkse woon-werkverkeer krijg je een reiskostenvergoeding, een thuiswerkvergoeding bij thuiswerken of deur-tot-deur ov-vergoeding;
Halen we onze organisatiedoelstellingen? Dan krijg je onder bepaalde voorwaarden in december een eindejaarsuitkering;
Een goed pensioen van SPW en je kan deelnemen aan de collectieve zorgverzekering;
Deelname aan de cafetariasysteem, zodat jij arbeidsvoorwaarden met elkaar kunt ruilen;
We vinden het als Haag Wonen belangrijk dat al onze medewerkers elke dag vitaal aan het werk kunnen. We dragen ons steentje daaraan bij met fruit op kantoor.
Een laptop en telefoon van de zaak.

Wij zijn Haag Wonen, we zijn met 250 mooimakers en aanpakkers

Wij zijn puur Haags en trots op onze stad! Wist je dat in Den Haag 1 op de 10 mensen in een huis van ons woont? Voor hen zetten wij een stap extra. Diversiteit binnen onze teams zorgt voor leuker werk en beter presteren. En blije medewerkers zorgen voor blije klanten. Daarom investeren wij in de ontwikkeling van iedereen die bij ons werkt.

Samen met collega’s, huurders en samenwerkingspartners werken wij aan een mooie stad waarin iedereen mee kan doen. Hoe mooi is dat! Bouw jij hieraan mee?

Bij Haag Wonen doe je werk dat ertoe doet. Je helpt mensen met een bescheiden inkomen aan goed wonen in Den Haag. We zetten ons in voor voldoende betaalbare en duurzame woningen. In prettige en sociaal inclusieve wijken waar ruimte is voor diversiteit. We willen blije huurders. En blije medewerkers. Omdat we kwaliteit in huis hebben, kunnen we kwaliteit bieden.

Hebben we je nieuwsgierigheid gewekt?

Wil je meer weten over de inhoud van de functie? Neem dan contact op met Lesley Kesting, teamleider Dagelijks Onderhoud, bereikbaar via 070 25 070 13. Hij beantwoordt graag je vragen. Besluit je vervolgens te solliciteren? We ontvangen je cv en motivatiebrief graag zo snel mogelijk.

Nu je besloten hebt om te solliciteren, is dit de procedure

Stuur jouw cv en motivatiebrief/onderbouwing waarom deze functie en Haag Wonen bij jou past.
Jij hoort binnen vijf (werk)dagen of jij wordt uitgenodigd voor een eerste gesprek.
Is dit het geval? Onder het genot van een kop koffie leren wij jou graag beter kennen!
Was dat een succes? Dan praten we in een tweede ronde met elkaar verder waarbij je ook leden van het team en van de organisatie leert kennen.
Een assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure.
Jij ontvangt van ons een digitaal arbeidsvoorwaardenvoorstel. Nadat jou de tijd gegund is deze goed te lezen (het moet de goede keuze van twee kanten zijn!) bellen we je op.
Na een referentencheck, cv-check, social media check en na het overhandigen van een VOG openen wij met heel veel plezier onze deuren voor jou!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Solliciteer nu!