mijnHaagWonen 
Zoeken 
Lees Voor
Als maatschappelijke organisatie investeren wij iedere euro het liefst in mensen, niet in vennootschapsbelasting. Wij zijn geen commerciële organisatie en hebben geen aandeelhouders aan wie wij winst uitkeren. Toch betalen wij als woningcorporatie ook vennootschapsbelasting over fiscale winst. Dat is geld dat wij liever investeren in mensen die wachten op een betaalbare woning, in huurders die prettig en comfortabel willen blijven wonen en in leefbare buurten.
Dat wringt. Want hoe meer wij investeren in woningen en buurten, hoe belangrijker het is dat zoveel mogelijk geld ook daadwerkelijk daarvoor beschikbaar blijft. Aan de ene kant vraagt de overheid woningcorporaties om meer betaalbare woningen te bouwen, bestaande woningen te verduurzamen en te investeren in leefbare buurten. Aan de andere kant beperkt de vennootschapsbelasting de financiële ruimte om die investeringen te doen.
Een maatschappelijke opdracht vraagt om maatschappelijke keuzes
Daarom steunt Haag Wonen de oproep van Aedes om de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Mohamed Baba, bestuursvoorzitter van Haag Wonen: “Wij zijn er om mensen een fijn thuis te bieden. Iedere euro die wij aan vennootschapsbelasting betalen, kunnen wij niet investeren in mensen die wachten op een woning of in huurders die prettig en comfortabel willen blijven wonen.”
Wat betekent dit voor Haag Wonen?
Uit onze meerjarenbegroting blijkt dat Haag Wonen tussen 2026 en 2035 naar verwachting €67 miljoen aan vennootschapsbelasting moet gaan betalen. De afschaffing van de vennootschapsbelasting levert Haag Wonen, volgens de sector rekenmethode, ongeveer €201 miljoen aan extra investeringsruimte op. Dit is een indicatie van wat wij op de lange termijn extra zouden kunnen investeren in onze maatschappelijke opdracht.
Met die extra investeringsruimte zouden wij bijvoorbeeld:
- ongeveer 670 extra sociale huurwoningen kunnen bouwen;
- ongeveer 1.300 bestaande woningen kunnen verbeteren en verduurzamen;
- extra kunnen investeren in leefbare buurten.
De rekening loopt steeds verder op
De vennootschapsbelasting die wij betalen, loopt de komende jaren verder op. Volgens onze huidige meerjarenbegroting betalen wij in 2035 naar verwachting ongeveer € 17,6 miljoen aan vennootschapsbelasting. De belastingdruk neemt de komende jaren verder toe. Daardoor wordt ook de financiële impact op langere termijn steeds groter. Als de belastingdruk na 2035 op dit niveau blijft, vertegenwoordigt dat volgens de binnen de corporatiesector gebruikte rekenmethode voor Haag Wonen ongeveer € 529 miljoen aan extra investeringsruimte.
“Nederland vraagt woningcorporaties terecht om meer te bouwen én bestaande woningen te verduurzamen. Dan moeten we zorgen voor structurele financiele middelen om dit te kunnen doen. Iedere euro die wij kunnen investeren, levert uiteindelijk meer op voor huurders en woningzoekenden en voor het economisch verkeer”, aldus Mohamed Baba.
Meer ruimte voor onze maatschappelijke opdracht
Bij Haag Wonen bouwen we aan een stad waarin iedereen mee kan doen. We investeren in betaalbare woningen, het verbeteren en verduurzamen van bestaande woningen en leefbare buurten. Zo zorgen we ervoor dat mensen prettig kunnen wonen, nu en in de toekomst. Financiële gezondheid is voor ons geen doel op zich. Het is een voorwaarde om onze maatschappelijke opdracht te kunnen blijven uitvoeren.
Door de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen blijft meer geld beschikbaar voor waar het voor bedoeld is: een fijn thuis voor onze huurders en woningzoekenden en een stad waarin iedereen mee kan doen. Iedere euro die wij kunnen investeren, helpt ons om meer mensen een fijn thuis te bieden. Dáár hoort dat geld wat ons betreft ook terecht te komen.
