De Lozerlaan in beweging: een belangrijke volgende stap

Wie aan de Lozerlaan woont, weet dat de plannen voor de toekomst van de flats niet van gisteren zijn. Achter de schermen werkten Haag Wonen, ERA Contour en de bewonerscommissie al langere tijd aan een plan voor de woningen en woongebouwen. Een plan dat moet bijdragen aan comfortabeler wonen, een prettiger woongebouw en een woonomgeving waarin bewoners zich ook in de toekomst thuis voelen. Ook de Woonbond, architectenbureau el KANTOOR en Daal Warries Architectenen hebben daarbij geholpen.

Deze week hebben we daarin weer een belangrijke stap gezet. Alle bewoners ontvingen een pakket met het concept sociaal plan, een uitnodiging voor de modelwoning en een vragenlijst van de Woonbond. In het sociaal plan staat wat de voorgestelde werkzaamheden betekenen voor bewoners, welke begeleiding zij krijgen en hoe het proces er de komende tijd uitziet. Daarmee maken we de plannen concreter én vragen we bewoners om mee te denken.

De pakketjes voorbereiden in de Lozer-Inn, de ontmoetingsruimte van de vierkantflat

Een plan voor prettig wonen, nu én later

‘’Het plan gaat over meer dan onderhoud alleen.’’ legt Jan Floor, planontwikkelaar bij ERA Contour, uit. ‘’In de woningen willen we ook verbeteringen aanbrengen zoals betere isolatie, nieuwe ramen en een eigen installatie voor verwarming, warm water en ventilatie. Ook de nieuwe badkamer is een grote verandering. De badkamer krijgt een nieuwe indeling, die meer gericht is op de toekomst. Zo kunnen bewoners bijvoorbeeld makkelijker thuishulp ontvangen. Alle veranderingen moeten zorgen voor meer comfort, minder tocht en meer grip op het energiegebruik.’’

‘’Ook de begane grond krijgt veel aandacht.’’ vertelt hij verder. ‘’Daar willen we ruimte maken voor ontmoeting, zorg en nieuwe woningen. Bijvoorbeeld met een grotere ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten voor een kop koffie, activiteiten of een gesprek. Tegelijkertijd kan een levendigere begane grond zorgen voor meer ogen op straat en meer contact tussen bewoners. Dat draagt bij aan een prettiger én veiliger gevoel in en rondom de flats.’’

Tekening van de nieuwe buitenkant van de begane grond

Geen standaardoplossing voor 512 huishoudens

Een goed plan maken klinkt misschien eenvoudig. Maar aan de Lozerlaan wonen 512 huishoudens, met 512 verschillende situaties. Femke Klop, sociaal projectleider bij Haag Wonen vertelt: ‘’De één woont hier al tientallen jaren en ziet vooral op tegen veranderingen. De ander kijkt juist uit naar meer comfort of een woning die beter past bij de toekomst. Sommige bewoners maken gebruik van thuiszorg, een rollator of een scootmobiel. Anderen hebben weer heel andere wensen en aandachtspunten. Juist daarom proberen we verder te kijken dan de techniek alleen. Een plan moet niet alleen haalbaar zijn, maar vooral aansluiten bij de mensen die er wonen.’’

Bewoners zijn nu aan zet

De komende weken bezoeken bewoners de modelwoning. Daar zien zij hoe de woning eruit kan komen te zien na de werkzaamheden. Ook kunnen zij vragen stellen en aangeven wat zij belangrijk vinden. Daarnaast kunnen bewoners via de vragenlijst laten weten wat zij van het concept sociaal plan vinden. We vragen daarbij niet om direct akkoord te gaan, maar eerst om hun mening. Wat is goed? Wat roept vragen op? En welke aandachtspunten mogen we niet vergeten?

Samen kijken naar de volgende stap

Wanneer alle reacties binnen zijn, bekijken we deze samen met ERA Contour, de bewonerscommissie en de Woonbond. We onderzoeken welke onderdelen van het plan misschien extra uitleg nodig hebben. En of er aanpassingen wenselijk zijn. Dat betekent niet dat iedere wens kan worden overgenomen. Wel betekent het dat we zorgvuldig kijken naar wat bewoners ons meegeven en hoe we daar zo goed mogelijk rekening mee kunnen houden.

Op weg naar een plan dat past

De Lozerlaan verandert niet van vandaag op morgen. Daarvoor is de opgave te groot. Juist daarom is het belangrijk om stap voor stap verder te komen. Femke benadrukt: ‘’Met elke bijeenkomst, ieder bezoek aan de modelwoning en iedere ingevulde vragenlijst krijgen we een beter beeld van wat bewoners belangrijk vinden. En dat helpt om te komen tot een plan dat niet alleen goed is voor de gebouwen, maar vooral voor de mensen die er wonen.’’

Want uiteindelijk doen we dit voor één doel: ervoor zorgen dat bewoners ook in de toekomst prettig, comfortabel en met plezier aan de Lozerlaan kunnen blijven wonen.