De Groene Prins: 55 nieuwe sociale huurappartementen in Waldeck

Aan de Paganinistraat in Waldeck bouwen we 55 energiezuinige appartementen in project de Groene Prins. De sociale huurwoningen zijn vooral geschikt voor starters, senioren, alleenstaanden en kleine huishoudens. Met een energielabel A++, een gezamenlijke groene binnenplaats en goede voorzieningen in de buurt biedt de Groene Prins comfortabel wonen voor nu én de toekomst.

• Project: de Groene Prins
• Locatie: Paganinistraat 150-258, Waldeck
• Aantal woningen: 55 sociale huurwoningen
• Type woningen: studio’s, 2-kamer- en 3-kamerappartementen
• Status: in aanbouw
• Oplevering: begin 2027 (verwacht)
• Verhuur via: Woonnet Haaglanden

De Groene Prins is onderdeel van een groter nieuwbouwplan met ook koopwoningen. Het totale project bestaat uit:

• • 13 eengezinswoningen voor de vrije verkoop
  • 55 sociale huurappartementen van Haag Wonen
  • een ondergrondse parkeergarage met fietsenstalling

Het gebouw: twee woonblokken, vijf verdiepingen
De sociale huurwoningen komen in een modern appartementengebouw van vijf verdiepingen. Het gebouw bestaat uit twee woonblokken. Daartussen is de entree naar de gezamenlijke parkeergarage met gedeelde fietsenstalling.

Zes verschillende woningtypes
Er zijn zes verschillende woningtypes, met een mix van studio’s en 2- en 3-kamerappartementen. Dit maakt het project geschikt voor starters, senioren, alleenstaanden en kleine huishoudens.

Duurzame woningen
De Groene Prins wordt duurzaam gebouwd en is voorbereid op de toekomst. De woningen zijn modern en energiezuinig (energielabel A++). Daarmee dragen ze niet alleen bij aan lagere energielasten voor bewoners, maar ook aan een duurzamere stad.

Gezamenlijke binnenplaats
Tussen het appartementengebouw en de koopwoningen komt een groene, gezamenlijke buitenruimte. Bewoners kunnen hier elkaar ontmoeten, ontspannen en genieten van het groen. Voor het beheer van deze buitenruimte en de parkeergarage wordt een vereniging van eigenaren opgericht.

Deelauto’s en bakfiets
Er worden twee deelauto’s en een bakfiets beschikbaar gesteld. Hiermee krijgen bewoners een duurzaam alternatief voor een eigen auto.

Aansluiting op omgeving
Het project draagt bij aan de vernieuwing van de buurt en voegt betaalbare huurwoningen toe aan Loosduinen. Daarbij is veel aandacht besteed aan een groene inrichting en qua stijl een goede aansluiting op de achterliggende wijk.

De Groene Prins ligt aan de Paganinistraat in de wijk Waldeck, stadsdeel Loosduinen. Het is de plek langs de Groen van Prinstererlaan waar tuincentrum Hanenburg 40 jaar het boegbeeld was. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de voorzieningen van de stad.

In de omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar.

• • Winkelcentrum Savornin Lohmanplein: 10 minuten lopen
  • Winkels Vlierboomstraat en Appelstraat: 7 minuten fietsen
  • Centrum Den Haag: 20 minuten fietsen
  • Openbaar vervoer (bus 21 en 23, tram 3): 4 tot 10 minuten lopen
  • Sporthal Loosduinen (in aanbouw): 5 minuten lopen
  • Strand Kijkduin: 10 minuten fietsen

In de Groene Prins komen 55 sociale huurappartementen met een praktische indeling:

• • 6 studio’s van 31 tot 36 m²
  • 46 tweekamerappartementen van 48 tot 57 m²
  • 3 driekamerappartementen van 59 tot 76 m²

• • 2025 – 2027: bouw van de Groene Prins
  • Q1 2027: oplevering van de woningen (verwacht)

Deze planning kan nog wijzigen.

Als de bouw bijna klaar is bieden we de sociale huurwoningen aan via Woonnet Haaglanden. Zo werkt het:

• • We plaatsen advertenties van de woningen op Woonnet Haaglanden.
  • Je kunt reageren als je staat ingeschreven bij Woonnet Haaglanden.
  • Het toewijzen gaat volgens de regels voor sociale huurwoningen die op dat moment gelden.
  • In de woningadvertenties staan de voorwaarden, huurprijzen en inkomensgrenzen (hoeveel je mag verdienen).

Heb je nog geen inschrijving bij Woonnet Haaglanden? Dan is het verstandig om je alvast in te schrijven. Zo kan je meteen reageren wanneer de woningen van de Groene Prins beschikbaar komen.

De koopwoningen zijn al verkocht.

De studio’s bieden we aan via het lotingmodel van Woonnet Haaglanden aan Haagse starters op de woningmarkt.

Zo werkt het:

• • Je moet minstens 5 jaar onafgebroken staan ingeschreven in gemeente Den Haag.
  • Je kunt reageren als je staat ingeschreven bij Woonnet Haaglanden.
  • De studio’s worden verloot, inschrijfduur is dus niet belangrijk.

Woon je in stadsdeel Loosduinen en ben je 65 jaar of ouder? Dan kunnen we je mogelijk direct bemiddelen naar een appartement in de Groene Prins.

Je komt hiervoor in aanmerking als je:

• • al huurder bij ons bent;
  • 65 jaar of ouder bent;
  • in stadsdeel Loosduinen woont;
  • nu in een woning woont die niet goed toegankelijk is;
  • met één of twee personen in je huidige woning woont;
  • minimaal 3 jaar in je huidige woning woont;
  • de huidige woning leeg achterlaat (iedereen uit het huishouden verhuist).

Met deze regeling stimuleren we de doorstroming op de woningmarkt. Senioren kunnen verhuizen naar een beter passende, toegankelijke woning. Tegelijkertijd komt hun huidige woning beschikbaar voor nieuwe bewoners.

Neem contact met ons op om de mogelijkheden voor directe bemiddeling te bespreken.