Renovatie én nieuwbouw in Morgenstond

Morgenstond: een ruim opgezette wijk met een groot winkelcentrum, brede lanen en veel groen. En binnenkort met meer woningen, die klaar zijn voor de toekomst. De woningen aan de Coevordenstraat, Melis Stokelaan en Leggelostraat zijn niet meer van deze tijd. Een deel van deze woningen gaan we renoveren en verduurzamen én een deel volledig vernieuwen.

Waar ligt dit project?

De Coevordenstraat, Melis Stokelaan en Leggelostraat liggen in de na-oorlogse wijk Morgenstond in Den Haag Zuidwest. De Leyweg is het hart van de wijk met een groot winkelcentrum, stadsdeelkantoor Escamp en diverse voorzieningen. 

Wat gaan we doen? 

De 78 woningen aan de Coevordenstraat zijn in 2023 al verbeterd en verduurzaamd. De woningen zijn nu comfortabel en energiezuinig, klaar voor de toekomst!

Aan de Melis Stokelaan en de Leggelostraat slopen we 128 woningen. Die vervangen we door 280 duurzame nieuwbouwwoningen. Veel meer dan er nu staan. Dat is met het enorme tekort aan woningen in onze stad broodnodig.

Tweederde van deze woningen zijn sociale huurwoningen. Hierdoor komt een grote groep woningzoekenden in aanmerking voor een betaalbare nieuwbouwwoning. Het overige deel van de woningen is een mix van vrije sector huurwoningen en koopwoningen. Zo is er ook plek voor mensen met een hoger inkomen.

Hoe gaan we dit doen? 

Voor de bewoners aan de Coevordenstraat waren logeerwoningen aan de Melis Stokelaan beschikbaar, waar zij tijdens de werkzaamheden tijdelijk naartoe konden. Inmiddels wonen zij weer fijn in hun eigen, opgeknapte woning.   

Voor de bewoners van de Melis Stokelaan en de Leggelostraat betekenen de plannen dat zij moesten verhuizen. Wij hielpen ze hierbij. Inmiddels hebben alle bewoners een nieuwe woning gevonden.

Samen met bewoners 

Een verbouwing in huis geeft gedoe voor bewoners. Stof, werklui over de vloer, geluid van machines en spullen aan de kant. Je kunt je woning tijdelijk niet gebruiken of anders dan je gewend bent. Daarom hebben we iedere bewoner persoonlijk geïnformeerd over de plannen en wat dit voor hen betekent. Ook hebben we goede afspraken gemaakt. Hoe kunnen we de overlast beperken? En zoveel mogelijk rekening houden met de persoonlijke situatie van een huurder? Samen zorgen we ervoor dat alles lekker loopt en bewoners zo min mogelijk overlast hebben. 

Meer informatie voor bewoners

Wanneer?  

De renovatie aan de Coevordenstraat startte in het voorjaar 2023. Het opknappen duurde in totaal ongeveer een jaar.

In maart 2026 zijn we gestart met het voorbereidende werk op de sloop van de woningen aan de Melis Stokelaan en de Leggelostraat. 

Renovatie én nieuwbouw 

Renovatie en nieuwbouw in één project komt niet vaak voor. Door te renoveren en te vernieuwen, vangen we meerdere vliegen in een klap. De woningen blijven betaalbaar, worden energiezuinig en er komt een mix van verschillende type woningen. En het mooiste is natuurlijk dat er meer woningen voor terugkomen. Zo kunnen we meer mensen blij maken met een betaalbare en fijne woning in onze mooie stad Den Haag.